Permis de construire n° 07868623G1017 à Viroflay pour 2 260 m² de logement et locaux, 108 avenue du General Leclerc
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 novembre 2023
Dossier PC n° 07868623G1017
Demandeur
OPH DE VERSAILLES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07868623G1017 a été délivré le 16 novembre 2023 à Viroflay (Yvelines, Île-de-France), pour un projet situé 108 avenue du General Leclerc. Le dossier a été déposé par OPH DE VERSAILLES.
Ce permis de construire prévoit la création de 36 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. Les T2 représentent 24 des 36 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 839 m², le programme représente 21 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 2 195 m² issus de transformation. Les locaux représentent 44 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 11/09/2024, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AC 446. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 16 autres dossiers pour la même voie, avenue du General Leclerc, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 115 permis de construire et déclarations préalables à Viroflay, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/09/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
11/09/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Viroflay
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Viroflay Code postal 78220 Identifiant INSEE 78686
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 839 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 21 m² à construire et 2 195 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 44 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 195 m² de bureaux.
La surface de plancher diminue de 2 431 m² à 2 421 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 21 m² | 2 195 m² | 31 m² | 44 m² | 2 141 m² | 2 216 m² |
| Locaux | 2 356 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 2 195 m² | -2 151 m² | 205 m² |
| Total | 2 431 m² | 21 m² | 2 239 m² | 31 m² | 2 239 m² | -10 m² | 2 421 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 161 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 205 m² |
| Autres activités | 2 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 195 m² | -2 195 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 2 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 195 m² | -2 195 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 356 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 2 195 m² | -2 151 m² | 205 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 24 logements sur 36.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 24 | 6 | - | - | - | 36 |
| 16,7 % | 66,7 % | 16,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par OPH DE VERSAILLES, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC). Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 10 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OPH DE VERSAILLES
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 478062235
- SIRET
- 47806223500013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 50-99 salariés
- Année de création
- 2003
- Localisation
- 78000 VERSAILLES
Autres dossiers de OPH DE VERSAILLES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07868623G1017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78686 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 16 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 11/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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