Permis de construire n° 0782171900007 à Épône pour 7 748 m² de logement, 23-25 Avenue du Professeur Emile
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2019
Dossier PC n° 0782171900007
Demandeur
L'O DES LYS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0782171900007 a été délivré le 31 juillet 2019 à Épône (Yvelines, Île-de-France), pour un projet situé 23-25 Avenue du Professeur Emile. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier L'O DES LYS.
Ce permis de construire porte sur la création de 161 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Le financement déclaré en locatif social concerne 84 des 161 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 7 748 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 17 325 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/08/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2021, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle G 116, G 256. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, avenue du Professeur Emile, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 236 permis de construire et déclarations préalables à Épône, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/08/2025. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 juillet 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2021
Achèvement (DAACT)
20/08/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
6 ans
Localisation du projet à Épône
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Épône Code postal 78680 Identifiant INSEE 78217
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 17 325 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 7 748 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 413 m² à 8 809 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 348 m² | 7 748 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 7 461 m² | 8 809 m² |
| Locaux | 2 065 m² | 0 m² | 0 m² | 2 065 m² | 0 m² | -2 065 m² | 0 m² |
| Total | 3 413 m² | 7 748 m² | 0 m² | 2 352 m² | 0 m² | 5 396 m² | 8 809 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 161 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 93 logements sur 161. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 287 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements collectifs | 161 |
| Collectifs hors résidence | 161 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 64 | 54 | 14 | - | - | 161 |
| 18,0 % | 39,8 % | 33,5 % | 8,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
84 des 161 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 84 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier L'O DES LYS, une société civile basée à Pessac.
Demandeur
L'O DES LYS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 894495621
- SIRET
- 89449562100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PESSAC (33600)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0782171900007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78217 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 20/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue du Professeur Emile à Épône (78680)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue du Professeur Emile depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.