Permis de construire à Lagny-sur-Marne pour 5 493 m² de logement - 31 Avenue Marechal De Lattre
Seine-et-Marne (77) , Île-de-France
Autorisé le 7 février 2024 · Dossier PC n° 0772432300027 · Demandeur : ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0772432300027, délivré le 7 février 2024 à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 31 Avenue Marechal De Lattre, Lagny-sur-Marne (77400). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 5 493 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 765 m², à destination principale logement. Le projet transforme 1 logement existant pour en créer 106, dont 9 individuels et 97 collectifs. La répartition par taille comprend 62 T1, 25 T2, 16 T3, 3 T4, dont 71 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AH129, AH139.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/07/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 283 m² | 5 389 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 5 210 m² | 5 493 m² |
| Locaux | 2 144 m² | 0 m² | 0 m² | 2 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 2 427 m² | 5 389 m² | 0 m² | 2 323 m² | 0 m² | 3 066 m² | 5 493 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 97 |
| En résidence | 106 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62 | 25 | 16 | 3 | - | - | 106 |
| 58,5 % | 23,6 % | 15,1 % | 2,8 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 71 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772432300027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77243 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 7 février 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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