Permis de construire n° 0765401850119 à Rouen pour 18 926 m² de logement et locaux, 10 Quai De La Bourse
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 21 décembre 2018
Dossier PC n° 0765401850119
Demandeur
SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 10 Quai De La Bourse, le permis de construire n° 0765401850119 a été délivré le 21 décembre 2018 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie). Le projet est porté par SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 18 926 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 169 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 185 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 47 en locatif social. La répartition par taille comprend 45 T1, 61 T2, 62 T3, 11 T4 et 6 T5. La surface se répartit entre 11 230 m² d'habitation et 872 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont ZI38, ZI39, ZI56. L'instruction du dossier a duré près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Maritime pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 374 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rouen.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/02/2025. Le chantier a duré 4 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2020
Achèvement (DAACT)
24/02/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
4 ans 2 mois
Délai total
6 ans 2 mois
Localisation du projet à Rouen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76000 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 185 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 230 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 11 926 m² | 11 926 m² |
| Locaux | 11 009 m² | 872 m² | 6 128 m² | 4 185 m² | 6 824 m² | -4 009 m² | 7 000 m² |
| Total | 11 009 m² | 12 102 m² | 6 824 m² | 4 185 m² | 6 824 m² | 7 917 m² | 18 926 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 872 m² | 6 128 m² | 0 m² | 0 m² | 7 000 m² | 7 000 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 872 m² | 6 128 m² | 0 m² | 0 m² | 7 000 m² | 7 000 m² |
| Autres activités | 11 009 m² | 0 m² | 0 m² | 4 185 m² | 6 824 m² | -11 009 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 11 009 m² | 0 m² | 0 m² | 4 185 m² | 6 824 m² | -11 009 m² | 0 m² |
| Total locaux | 11 009 m² | 872 m² | 6 128 m² | 4 185 m² | 6 824 m² | -4 009 m² | 7 000 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
185 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 185 |
| Logements collectifs | 185 |
| En résidence | 185 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 61 | 62 | 11 | 6 | - | 185 |
| 24,3 % | 33,0 % | 33,5 % | 5,9 % | 3,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 47 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV ROUEN - PALAIS DES CONSULS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 832139026
- SIRET
- 83213902600013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ISNEAUVILLE (76230)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765401850119 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |