Permis de construire à Bihorel pour 6 748 m² de logement et locaux - La Grande Madeleine
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 30 octobre 2020
Dossier PC n° 07609520M0003
Demandeur
LES PORTES DU CHAPITRE 1
Cette page présente le permis de construire n° 07609520M0003, délivré le 30 octobre 2020 à Bihorel (Seine-Maritime, Normandie), pour un projet situé La Grande Madeleine, Bihorel (76420). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par LES PORTES DU CHAPITRE 1. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 748 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 101 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 63 logements, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 4 T1, 22 T2, 21 T3, 16 T4. La surface se répartit entre 4 458 m² d'habitation et 2 290 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AB990, AB991.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/01/2024.
Autorisation
30 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
28/10/2021
Achèvement (DAACT)
31/01/2024
Délai autorisation - chantier
11 mois 28 jours
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Bihorel
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Bihorel Code postal 76420 Identifiant INSEE 76095
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 458 m² | 4 458 m² |
| Locaux | 1 360 m² | 2 290 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 290 m² | 3 650 m² |
| Total | 1 360 m² | 6 748 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 748 m² | 8 108 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 797 m² | 797 m² |
| Bureaux | 1 360 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | 2 056 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 797 m² | 797 m² |
| Total locaux | 1 360 m² | 2 290 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 290 m² | 3 650 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements individuels | 63 |
| Individuels groupés | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 22 | 21 | 16 | - | - | 63 |
| 6,3 % | 34,9 % | 33,3 % | 25,4 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES PORTES DU CHAPITRE 1
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 882943913
- SIRET
- 88294391300013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- ROUEN (76100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07609520M0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 28/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |