Permis de construire n° 07609520M0003 à Bihorel pour 5 951 m² de logement et locaux, La Grande Madeleine
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 30 octobre 2020
Dossier PC n° 07609520M0003
Demandeur
LES PORTES DU CHAPITRE 1
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07609520M0003 a été délivré le 30 octobre 2020 à Bihorel (Seine-Maritime, Normandie), pour un projet situé La Grande Madeleine. Le dossier a été déposé par LES PORTES DU CHAPITRE 1.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 5 951 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 101 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 63 logements, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 4 T1, 22 T2, 21 T3 et 16 T4. La surface se répartit entre 4 458 m² d'habitation et 1 493 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AB990, AB991. L'ensemble des 126 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bihorel est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/01/2024. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
28/10/2021
Achèvement (DAACT)
31/01/2024
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Bihorel
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bihorel Code postal 76420 Identifiant INSEE 76095
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 63 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 458 m² | 4 458 m² |
| Locaux | 1 360 m² | 1 493 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 493 m² | 2 853 m² |
| Total | 1 360 m² | 5 951 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 951 m² | 7 311 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 797 m² | 797 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 797 m² | 797 m² |
| Autres activités | 1 360 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | 2 056 m² |
| dont Bureaux | 1 360 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 696 m² | 2 056 m² |
| Total locaux | 1 360 m² | 1 493 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 493 m² | 2 853 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 63 |
| Logements individuels | 63 |
| Individuels groupés | 63 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 22 | 21 | 16 | - | - | 63 |
| 6,3 % | 34,9 % | 33,3 % | 25,4 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES PORTES DU CHAPITRE 1
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 882943913
- SIRET
- 88294391300013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- ROUEN (76100)
Autres dossiers de LES PORTES DU CHAPITRE 1
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07609520M0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 28/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |