Permis de construire n° 07512019V0081 à Paris pour 614 m² de logement et locaux, 37 rue du Retrait
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2020
Dossier PC n° 07512019V0081
Demandeur
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION 37R
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07512019V0081 a été délivré le 4 juin 2020, pour un projet situé 37 rue du Retrait. Le dossier a été déposé par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION 37R.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 5 appartements, après démolition des 435 m² existants. Dans ce programme, un logement sur 5 figure en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 312 m², le programme représente 341 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 273 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/10/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/02/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BV 42. La voie, rue du Retrait, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/10/2025. Le chantier a duré 4 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
4 juin 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2021
Achèvement (DAACT)
01/10/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
4 ans 7 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75020 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 435 m² existants et construit 614 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 312 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 341 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 273 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 205 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 229 m² de bureaux et 44 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 435 m² à 614 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 341 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 136 m² | 341 m² |
| Locaux | 230 m² | 273 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 43 m² | 273 m² |
| Total | 435 m² | 614 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 179 m² | 614 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 44 m² |
| Autres activités | 230 m² | 229 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | -1 m² | 229 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 229 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 229 m² |
| dont Entrepôt | 230 m² | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | -230 m² | 0 m² |
| Total locaux | 230 m² | 273 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 43 m² | 273 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 4 logements sur 5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | - | - | 1 | - | 5 |
| 40,0 % | 40,0 % | - | - | 20,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Un des 5 logements est déclaré en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 1 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION 37R, une société civile basée à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE D'ATTRIBUTION 37R
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 891860306
- SIRET
- 89186030600010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS (75018)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07512019V0081 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2020 |
| Date de dépôt | 01/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Retrait depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.