Permis de construire n° 07511920V0006 à Paris pour 2 243 m² de logement et locaux, 341 rue de Belleville
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 février 2021
Dossier PC n° 07511920V0006
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511920V0006, délivré le 12 février 2021 à Paris (Paris, Île-de-France), porte sur un projet situé 341 rue de Belleville. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 41 appartements, après démolition des 581 m² existants. 24 des 41 logements sont des studios (T1). Dans ce programme, 5 des 41 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 095 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 440 m², soit 51 m² par logement. S'y ajoutent 148 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 22/11/2022, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DT 43. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 33 autres dossiers pour la même voie, rue de Belleville, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/11/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
22/11/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75019 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 581 m² existants et construit 2 243 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 440 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 095 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 41 logements créés, soit un ratio de 51 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 148 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 369 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 581 m² à 2 243 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 369 m² | 2 095 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 1 726 m² | 2 095 m² |
| Locaux | 212 m² | 148 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | -64 m² | 148 m² |
| Total | 581 m² | 2 243 m² | 0 m² | 581 m² | 0 m² | 1 662 m² | 2 243 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 212 m² | 148 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | -64 m² | 148 m² |
| Total locaux | 212 m² | 148 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | -64 m² | 148 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 24 logements sur 41. Le dossier prévoit la démolition de 11 logements existants, soit 369 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
| Logements démolis | 11 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 6 | 4 | 4 | 3 | - | 41 |
| 58,5 % | 14,6 % | 9,8 % | 9,8 % | 7,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Cinq des 41 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI, une SAS basée à Paris Cedex. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350797
- SIRET
- 82435079700018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS CEDEX (75801)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511920V0006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 12 février 2021 |
| Date de dépôt | 22/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle DT 43 à Paris (75000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue de Belleville à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 33 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Belleville depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.