Permis de construire n° 07511621V0069 à Paris pour 5 896 m² de logement et locaux, 51 boulevard Exelmans
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 janvier 2023
Dossier PC n° 07511621V0069
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511621V0069 a été délivré le 19 janvier 2023 à Paris (Paris, Île-de-France), à l'adresse 51 boulevard Exelmans. Le dossier a été déposé par PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire concerne une résidence sociale de 48 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 48 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 221 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 5 510 m² issus de transformation sur un terrain de 4 503 m². Le dossier déclare aussi 165 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 24/05/2023, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AQ 60. La voie, boulevard Exelmans, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/05/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
24/05/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75016 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de plusieurs types de service public. Le terrain déclaré couvre 4 503 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 221 m² à construire et 5 510 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 165 m² à construire.
Les surfaces transformées comprennent 5 510 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 5 510 m² parmi les 6 739 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 6 739 m² à 6 802 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 221 m² | 5 510 m² | 0 m² | 0 m² | 5 731 m² | 5 731 m² |
| Locaux | 6 739 m² | 165 m² | 0 m² | 323 m² | 5 510 m² | -5 668 m² | 1 071 m² |
| Total | 6 739 m² | 386 m² | 5 510 m² | 323 m² | 5 510 m² | 63 m² | 6 802 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 6 308 m² | 165 m² | 0 m² | 276 m² | 5 510 m² | -5 621 m² | 687 m² |
| Autres activités | 431 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | -47 m² | 384 m² |
| dont Bureaux | 431 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 0 m² | -47 m² | 384 m² |
| Total locaux | 6 739 m² | 165 m² | 0 m² | 323 m² | 5 510 m² | -5 668 m² | 1 071 m² |
Résidence sociale
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Plusieurs types de service public
Typologie des logements
Le programme comprend 48 logements collectifs. Les 48 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| En résidence | 48 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 21 | 11 | 3 | - | 48 |
| - | 27,1 % | 43,8 % | 22,9 % | 6,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 48 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 48 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Paris. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 199 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 20 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 344810825
- SIRET
- 34481082500366
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- PARIS (75005)
Autres dossiers de PARIS HABITAT-OPH
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511621V0069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 24/05/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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