Permis de construire n° 07511224V0052 à Paris pour 3 114 m² de logement et locaux, 63 rue du Charolais
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 juillet 2025
Dossier PC n° 07511224V0052
Demandeur
SNC PARIS 12 - LES MESSAGERIES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511224V0052 a été délivré le 17 juillet 2025, pour un projet situé 63 rue du Charolais. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC PARIS 12 - LES MESSAGERIES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 43 appartements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 2 964 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 051 m², soit 69 m² par logement. S'y ajoutent 150 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/04/2026, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CZ 61, CZ 64. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue du Charolais, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75012 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 051 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 964 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 43 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 150 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 964 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 964 m² | 2 964 m² |
| Locaux | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Total | 0 m² | 3 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 114 m² | 3 114 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Total locaux | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | - | 18 | 14 | 2 | - | 43 |
| 20,9 % | - | 41,9 % | 32,6 % | 4,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC PARIS 12 - LES MESSAGERIES, basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2025. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SNC PARIS 12 - LES MESSAGERIES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 994117521
- SIRET
- 99411752100017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC PARIS 12 - LES MESSAGERIES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511224V0052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 17 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles CZ 61, CZ 64 à Paris (75000)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Charolais à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Charolais depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.