Permis de construire n° 07511221V0043 à Paris pour 25 785 m² de logement et locaux, 48 rue de Picpus
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 juin 2022
Dossier PC n° 07511221V0043
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 9 juin 2022 à Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511221V0043 porte sur un projet situé 48 rue de Picpus. La demande émane de PARIS HABITAT-OPH.
Ce permis de construire porte sur la création de 228 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Le financement déclaré en locatif social concerne 149 des 228 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 17 100 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 358 m². Le dossier déclare aussi 8 548 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 137 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 08/11/2024, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CH 13, CH 19, CH 20. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de Picpus, la base recense 18 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 08/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
08/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75012 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 358 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 228 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 17 100 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 8 548 m² à construire et 137 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 137 m² parmi les 762 m² d'habitation existants.
Les locaux créés se répartissent entre 4 847 m² de bureaux, 2 599 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 1 102 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 18 311 m² à 26 031 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 762 m² | 17 100 m² | 0 m² | 379 m² | 137 m² | 16 584 m² | 17 346 m² |
| Locaux | 17 549 m² | 8 548 m² | 137 m² | 17 549 m² | 0 m² | -8 864 m² | 8 685 m² |
| Total | 18 311 m² | 25 648 m² | 137 m² | 17 928 m² | 137 m² | 7 720 m² | 26 031 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 17 549 m² | 1 102 m² | 137 m² | 17 549 m² | 0 m² | -16 310 m² | 1 239 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 599 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 599 m² | 2 599 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 847 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 847 m² | 4 847 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 847 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 847 m² | 4 847 m² |
| Total locaux | 17 549 m² | 8 548 m² | 137 m² | 17 549 m² | 0 m² | -8 864 m² | 8 685 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 228 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 228 |
| Logements collectifs | 228 |
| Collectifs hors résidence | 228 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 54 | 79 | 69 | 11 | - | 228 |
| 6,6 % | 23,7 % | 34,6 % | 30,3 % | 4,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
149 des 228 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 149 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Paris. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 199 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 20 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PARIS HABITAT-OPH
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 344810825
- SIRET
- 34481082500366
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- PARIS (75116)
Autres dossiers de PARIS HABITAT-OPH
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511221V0043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 9 juin 2022 |
| Date de dépôt | 26/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles CH 13, CH 19, CH 20 à Paris (75000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Picpus à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Picpus depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.