Permis de construire n° 07510923V0034 à Paris pour 10 368 m² de logement et locaux, 6 rue Condorcet
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 octobre 2024
Dossier PC n° 07510923V0034
Demandeur
CONDORCET PROPCO SNC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07510923V0034 a été délivré le 15 octobre 2024 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 6 rue Condorcet. CONDORCET PROPCO SNC est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante de 71 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 41 des 71 logements sont des studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne les 71 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 1 297 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 204 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 189 m². Le dossier déclare aussi 8 373 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 494 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 05/05/2025, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BD 88. La voie, rue Condorcet, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/05/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
05/05/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75009 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 189 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 297 m² à construire et 204 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 8 373 m² à construire et 494 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 537 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 537 m² parmi les 24 626 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 8 066 m² de bureaux, 274 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 33 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 26 403 m² à 27 999 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 777 m² | 1 297 m² | 204 m² | 222 m² | 161 m² | 1 118 m² | 2 895 m² |
| Locaux | 24 626 m² | 8 373 m² | 494 m² | 7 852 m² | 537 m² | 478 m² | 25 104 m² |
| Total | 26 403 m² | 9 670 m² | 698 m² | 8 074 m² | 698 m² | 1 596 m² | 27 999 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 12 m² | 33 m² | 120 m² | 9 m² | 0 m² | 144 m² | 156 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 274 m² | 333 m² | 0 m² | 0 m² | 607 m² | 607 m² |
| Autres activités | 24 614 m² | 8 066 m² | 41 m² | 7 843 m² | 537 m² | -273 m² | 24 341 m² |
| dont Bureaux | 24 614 m² | 8 066 m² | 41 m² | 7 843 m² | 537 m² | -273 m² | 24 341 m² |
| Total locaux | 24 626 m² | 8 373 m² | 494 m² | 7 852 m² | 537 m² | 478 m² | 25 104 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 71 logements collectifs. Les 71 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 41 logements sur 71.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| En résidence | 71 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 21 | 9 | - | - | - | 71 |
| 57,7 % | 29,6 % | 12,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 71 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 71 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CONDORCET PROPCO SNC, dont l'adresse déclarée est à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
CONDORCET PROPCO SNC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 537505414
- SIRET
- 53750541400020
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2011
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510923V0034 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 15 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 05/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Condorcet à Paris (75000)
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