Permis de construire n° 07422426A0003 à La Roche-sur-Foron pour 2 818 m² de logement, 149 rue Adhémar Fabri
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 16 juin 2026
Dossier PC n° 07422426A0003
Demandeur
SNC LNC CENTAURE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 juin 2026 à La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 07422426A0003 porte sur un projet situé 149 rue Adhémar Fabri. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC LNC CENTAURE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 46 appartements, après démolition des 622 m² existants. Dans ce programme, 12 des 46 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 242 m², le programme représente 2 818 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». L'instruction a duré près de 4 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2026 en Haute-Savoie, la médiane d'instruction atteint environ 3 mois ; ce délai en est plus long que. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AK 17, AK 111, AK 117, AK 235. Ce dossier fait partie des 375 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Roche-sur-Foron. Dans le catalogue, ce demandeur totalise 16 permis de construire et déclarations préalables dans 14 communes, depuis une première décision en 2022.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 juin 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2026 (environ 3 mois).
Autorisation
16 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à La Roche-sur-Foron
Le dossier porte sur 4 parcelles cadastrales. Ce dossier est l'un des 375 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Roche-sur-Foron.
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Roche-sur-Foron Code postal 74800 Identifiant INSEE 74224
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 622 m² existants et construit 2 818 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 242 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier mentionne le recours à un architecte.
Caractéristiques globales
| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 818 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 46 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 299 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 622 m² à 2 818 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 299 m² | 2 818 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 2 519 m² | 2 818 m² |
| Locaux | 323 m² | 0 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | -323 m² | 0 m² |
| Total | 622 m² | 2 818 m² | 0 m² | 622 m² | 0 m² | 2 196 m² | 2 818 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 46 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 299 m² d'habitation démolis.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 17 | 10 | 1 | - | 46 |
| 4,3 % | 34,8 % | 37,0 % | 21,7 % | 2,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 46 logements sont déclarés en locatif social. Six des 46 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC LNC CENTAURE, basée à Boulogne Billancourt. Ce demandeur a déposé 16 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 14 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SNC LNC CENTAURE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232462
- SIRET
- 89323246200026
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC LNC CENTAURE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07422426A0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74224 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 16 juin 2026 |
| Date de dépôt | 18/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |