Permis de construire n° 07401221H0003 à Annemasse pour 4 285 m² de logement et locaux, Avenue Florissant
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 26 avril 2021
Dossier PC n° 07401221H0003
Demandeur
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 avril 2021 à Annemasse (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 07401221H0003 porte sur un projet situé Avenue Florissant. Le demandeur déclaré est COGEDIM SAVOIES-LEMAN.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 4 285 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 715 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 48 logements, exclusivement en collectif, dont 4 en locatif social. La répartition par taille comprend 11 T2, 20 T3, 16 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 3 596 m² d'habitation et 689 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont A418, A422. L'instruction du dossier a duré près de 4 mois. C'est plus court que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). Au total, 458 permis de construire et déclarations préalables référencés à Annemasse sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/07/2024. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 avril 2021
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2021
Achèvement (DAACT)
24/07/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Annemasse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Annemasse Code postal 74100 Identifiant INSEE 74012
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 596 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 596 m² | 3 596 m² |
| Locaux | 1 017 m² | 689 m² | 0 m² | 1 017 m² | 0 m² | -328 m² | 689 m² |
| Total | 1 017 m² | 4 285 m² | 0 m² | 1 017 m² | 0 m² | 3 268 m² | 4 285 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 017 m² | 689 m² | 0 m² | 1 017 m² | 0 m² | -328 m² | 689 m² |
| dont Bureaux | 1 017 m² | 689 m² | 0 m² | 1 017 m² | 0 m² | -328 m² | 689 m² |
| Total locaux | 1 017 m² | 689 m² | 0 m² | 1 017 m² | 0 m² | -328 m² | 689 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 20 | 16 | 1 | - | 48 |
| - | 22,9 % | 41,7 % | 33,3 % | 2,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM SAVOIES-LEMAN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 348145541
- SIRET
- 34814554100036
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1988
- Localisation
- METZ-TESSY (74370)
Autres dossiers de COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07401221H0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74012 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 26 avril 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |