Permis de construire n° 0740102300017 à Annecy pour 1 222 m² de logement, 69 -7 Boulevard du Fier
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 9 avril 2025
Dossier PC n° 0740102300017
Demandeur
SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0740102300017 a été délivré le 9 avril 2025 à Annecy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 69 -7 Boulevard du Fier. La société de promotion immobilière SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 260 m² existants. Les T3 représentent 11 des 19 logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 6 des 19 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 222 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 533 m², soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 43, AB 45, EV 11. Sur la même voie, boulevard du Fier, la base recense 12 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 038 permis de construire et déclarations préalables à Annecy, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 9 avril 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Annecy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Annecy Code postal 74000 Identifiant INSEE 74010
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 260 m² existants et construit 1 222 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 533 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 222 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 151 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 260 m² à 1 222 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 1 222 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 1 071 m² | 1 222 m² |
| Locaux | 109 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | 0 m² | -109 m² | 0 m² |
| Total | 260 m² | 1 222 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 962 m² | 1 222 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 11 logements sur 19. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 151 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 11 | 1 | - | - | 19 |
| - | 36,8 % | 57,9 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 19 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES, une SAS basée à Annecy (Anciennement Seynod). Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 479162117
- SIRET
- 47916211700051
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2004
- Localisation
- ANNECY (ANCIENNEMENT SEYNOD) (74600)
Autres dossiers de SOCIETE GENERALE D'ETUDES ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0740102300017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74010 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 9 avril 2025 |
| Date de dépôt | 09/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard du Fier à Annecy (74000)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard du Fier depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.