Permis de construire à Annecy pour 8 470 m² de logement et locaux - 28 Avenue De La Republique
Haute-Savoie (74) , Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisé le 27 juillet 2023 · Dossier PC n° 0740102200190 · Demandeur : SCCV ANNECY REPUBLIQUE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0740102200190, délivré le 27 juillet 2023 à Annecy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 28 Avenue De La Republique, Annecy (74000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV ANNECY REPUBLIQUE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 8 470 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 529 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 105 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 33 T2, 46 T3, 21 T4, 5 T5, dont 32 en locatif social. La surface se répartit entre 7 193 m² d'habitation et 1 277 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AR476, AR479, AR480.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/07/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Annecy
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 193 m² | 7 193 m² |
| Locaux | 2 852 m² | 1 277 m² | 0 m² | 2 852 m² | 0 m² | 0 m² | 1 277 m² |
| Total | 2 852 m² | 8 470 m² | 0 m² | 2 852 m² | 0 m² | 5 618 m² | 8 470 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 77 m² |
| Commerce | 2 852 m² | 1 200 m² | 0 m² | 2 852 m² | 0 m² | 0 m² | 1 200 m² |
| Total locaux | 2 852 m² | 1 277 m² | 0 m² | 2 852 m² | 0 m² | 0 m² | 1 277 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| Collectifs hors résidence | 105 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 33 | 46 | 21 | 5 | - | 105 |
| - | 31,4 % | 43,8 % | 20,0 % | 4,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0740102200190 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74010 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 27 juillet 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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