Permis de construire n° 07301522M1011 aux Allues pour 4 589 m² de logement et locaux, 129 route du Belvedere
Territoire
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2022
Dossier PC n° 07301522M1011
Demandeur
SAS ALBA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07301522M1011 a été délivré le 26 octobre 2022 aux Allues (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 129 route du Belvedere. La société de promotion immobilière SAS ALBA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 22 appartements, après démolition des 1 870 m² existants. Les T4 représentent 15 des 22 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 255 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 510 m², soit 193 m² par logement. Le dossier déclare aussi 334 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 11/04/2023, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 260, AC 252. La voie, route du Belvedere, compte 18 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 399 permis de construire et déclarations préalables aux Allues référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/03/2026. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
11/04/2023
Achèvement (DAACT)
01/03/2026
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet aux Allues
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Allues Code postal 73550 Identifiant INSEE 73015
- Département
- Savoie (73)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 870 m² existants et construit 4 589 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 510 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 255 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 193 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 334 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 800 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 870 m² à 4 589 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 800 m² | 4 255 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 3 455 m² | 4 255 m² |
| Locaux | 1 070 m² | 334 m² | 0 m² | 1 070 m² | 0 m² | -736 m² | 334 m² |
| Total | 1 870 m² | 4 589 m² | 0 m² | 1 870 m² | 0 m² | 2 719 m² | 4 589 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 070 m² | 334 m² | 0 m² | 1 070 m² | 0 m² | -736 m² | 334 m² |
| dont Hôtels | 1 070 m² | 0 m² | 0 m² | 1 070 m² | 0 m² | -1 070 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 070 m² | 334 m² | 0 m² | 1 070 m² | 0 m² | -736 m² | 334 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 15 | 7 | - | 22 |
| - | - | - | 68,2 % | 31,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS ALBA, basée aux Allues.
Demandeur
SAS ALBA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 890667959
- SIRET
- 89066795900013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LES ALLUES (73550)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07301522M1011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 73015 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 01/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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