Permis de construire n° 07218119Z0086 au Mans pour 4 428 m² de logement, 8 rue de la Presche 17 et 19 Rue Jeanne d'Arc
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2019
Dossier PC n° 07218119Z0086
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218119Z0086 a été délivré le 3 octobre 2019 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), pour un projet situé 8 rue de la Presche 17 et 19 Rue Jeanne d'Arc.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 47 appartements, après démolition des 2 280 m² existants. Les T3 représentent 24 des 47 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 2 433 m², le programme représente 4 428 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 94 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/10/2020, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BW 132, BW 148. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de la Presche, la base recense 3 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/03/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
26/10/2020
Achèvement (DAACT)
28/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 17 Et 19 Rue Jeanne D'arc
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 280 m² existants et construit 4 428 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 433 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 47 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 428 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 47 logements, soit un ratio de 94 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 2 280 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 2 280 m² à 4 428 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 280 m² | 4 428 m² | 0 m² | 2 280 m² | 0 m² | 2 148 m² | 4 428 m² |
| Total | 2 280 m² | 4 428 m² | 0 m² | 2 280 m² | 0 m² | 2 148 m² | 4 428 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 47 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 24 logements sur 47.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 47 |
| Logements collectifs | 47 |
| Collectifs hors résidence | 47 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 24 | 12 | - | - | 47 |
| 4,3 % | 19,1 % | 51,1 % | 25,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218119Z0086 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 28/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles BW 132, BW 148 au Mans (72100)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Presche au Mans (72100)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Presche depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.