Permis de construire n° 07218118Z0119 au Mans pour 7 916 m² de logement et locaux, 28 Rue De La Solitude
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 septembre 2018
Dossier PC n° 07218118Z0119
Demandeur
SAS IMMOBILIERE DU MANS
Synthèse du dossier et statut administratif
Au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218118Z0119 a été délivré le 12 septembre 2018, pour un projet situé 28 Rue De La Solitude. Le projet est porté par SAS IMMOBILIERE DU MANS.
Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 7 916 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 862 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 55 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T2, 19 T3, 11 T4, 19 T5 et 1 T6+.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BV233, BV234, BV236. Le dossier a été instruit en un peu plus de 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans la Sarthe en 2018 (médiane : environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 2 110 permis de construire et déclarations préalables référencés au Mans.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/07/2025. Le chantier a duré 5 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2019
Achèvement (DAACT)
31/07/2025
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
5 ans 9 mois
Délai total
6 ans 10 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 6 866 m² | 0 m² | 0 m² | 6 866 m² | 6 866 m² |
| Locaux | 7 916 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 7 916 m² | -6 866 m² | 1 050 m² |
| Total | 7 916 m² | 0 m² | 7 916 m² | 0 m² | 7 916 m² | 0 m² | 7 916 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 7 916 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 916 m² | -7 916 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 1 050 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 0 m² | 1 050 m² | 1 050 m² |
| Total locaux | 7 916 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 7 916 m² | -6 866 m² | 1 050 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 19 | 11 | 19 | 1 | 55 |
| - | 9,1 % | 34,5 % | 20,0 % | 34,5 % | 1,8 % | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SAS IMMOBILIERE DU MANS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 820282549
- SIRET
- 82028254900014
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- ROUILLON (72700)
Autres dossiers de SAS IMMOBILIERE DU MANS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218118Z0119 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 12 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |