Permis de construire n° 07218117Z0267 au Mans pour 4 027 m² de logement, 1 rue Paul Courboulay
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 30 avril 2018
Dossier PC n° 07218117Z0267
Demandeur
RESIDENCE PASTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 avril 2018 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07218117Z0267 porte sur un projet situé 1 rue Paul Courboulay. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière RESIDENCE PASTEUR.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante de 138 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Sur un terrain de 1 009 m², le programme représente 1 082 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 2 945 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/09/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/04/2019, soit près d'un an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence MO 178. Sur la même voie, rue Paul Courboulay, la base recense 3 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/09/2020. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/04/2019
Achèvement (DAACT)
28/09/2020
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 1 009 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 138 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 082 m² de construction neuve et 2 945 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 2 945 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 2 945 m² à 4 027 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 082 m² | 2 945 m² | 0 m² | 0 m² | 4 027 m² | 4 027 m² |
| Locaux | 2 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 945 m² | -2 945 m² | 0 m² |
| Total | 2 945 m² | 1 082 m² | 2 945 m² | 0 m² | 2 945 m² | 1 082 m² | 4 027 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 138 logements collectifs. Les 138 logements créés relèvent d'une résidence étudiante.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 138 |
| Logements collectifs | 138 |
| En résidence | 138 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière RESIDENCE PASTEUR, une SNC basée à Paris.
Demandeur
RESIDENCE PASTEUR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 843056938
- SIRET
- 84305693800015
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218117Z0267 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 30 avril 2018 |
| Date de dépôt | 28/09/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Paul Courboulay au Mans (72100)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Paul Courboulay depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.