Permis de construire n° 07218117Z0042 au Mans pour 551 m² de logement et locaux, 5 rue du Chemin de Fer
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 26 mai 2017
Dossier PC n° 07218117Z0042
Demandeur
SAINT ANDRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218117Z0042 a été délivré le 26 mai 2017 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 5 rue du Chemin de Fer. Le dossier a été déposé par SAINT ANDRE.
Ce permis de construire prévoyait 2 logements individuels neufs, après démolition des 337 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est l'occupation personnelle. Le dossier déclare 332 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 919 m². Les locaux représentent 219 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 02/02/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/05/2017.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DV 288, DV 361, DV 363. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue du Chemin de Fer, la base recense un autre dossier depuis 2017. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/02/2018. Le chantier a été mené en un peu plus de 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
26 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
26/05/2017
Achèvement (DAACT)
02/02/2018
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
un peu plus de 8 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 337 m² existants et construit 551 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 919 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 332 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 219 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 337 m² à 551 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 332 m² | 332 m² |
| Locaux | 337 m² | 219 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | -118 m² | 219 m² |
| Total | 337 m² | 551 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 214 m² | 551 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 337 m² | 219 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | -118 m² | 219 m² |
| dont Entrepôt | 337 m² | 219 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | -118 m² | 219 m² |
| Total locaux | 337 m² | 219 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | -118 m² | 219 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SAINT ANDRE, une société civile immobilière (SCI) basée au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.
Demandeur
SAINT ANDRE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 478668965
- SIRET
- 47866896500013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2004
- Localisation
- LE MANS (72000)
Autres dossiers de SAINT ANDRE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218117Z0042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 26 mai 2017 |
| Date de dépôt | 02/02/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles DV 288, DV 361, DV 363 au Mans (72100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Chemin de Fer au Mans (72100)
L’autre dossier recensé rue du Chemin de Fer depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.