Le permis de construire n° 07218115Z0214, délivré le 7 juin 2016 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 21 rue de Lorraine. Le projet est porté par SAINT ANDRE.

Ce permis de construire concerne la création de 6 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. 5 des 6 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 182 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 167 m². Le dossier déclare aussi 55 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.

Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/03/2017, soit près de 9 mois après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle DS 170. La voie, rue de Lorraine, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2016. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

07/06/2016

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Mixte

Surface du terrain

167 m²

Surface existante avant

237 m²

Surface créée

237 m²

Surface totale après

237 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/03/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

7 juin 2016

Ouverture de chantier (DOC)

06/03/2017

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près de 9 mois

Dépôt

06/03/2017

Autorisation

07/06/2016

Chantier (DOC)

06/03/2017

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet au Mans

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

DS 170

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le terrain déclaré couvre 167 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	6 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Vente
Destination principale	Hôtels
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Hôtels
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence secondaire
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 182 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 55 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces transformées comprennent 237 m² de commerce et activités de service (dont 237 m² d'hôtels).

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 237 m² de locaux existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	182 m²	0 m²	182 m²	182 m²
Locaux	237 m²	55 m²	237 m²	-182 m²	55 m²
Total	237 m²	237 m²	237 m²	0 m²	237 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	237 m²	55 m²	237 m²	-182 m²	55 m²
dont Hôtels	237 m²	0 m²	237 m²	-237 m²	0 m²
Total locaux	237 m²	55 m²	237 m²	-182 m²	55 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 6 logements collectifs. Les 6 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	6
Logements collectifs	6
Collectifs hors résidence	6

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
5	1	-	-	-	-	6
83,3 %	16,7 %	-	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SAINT ANDRE, une société civile immobilière (SCI) basée au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.

Demandeur

SAINT ANDRE

Voir les 4 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 478668965
SIRET: 47866896500013
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2004
Localisation: LE MANS (72000)

Autres dossiers de SAINT ANDRE

PC n°07218118Z0147 Autorisé

12 rue du Cornet

Le Mans (72000)

Transformation avec extension

10 déc. 2018

PC n°07218117Z0042 Terminé

5 rue du Chemin de Fer

Le Mans (72000)

Extension sans transformation

26 mai 2017

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	07218115Z0214
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	72181 - Voir la page commune
Année de dépôt	2015
Date d'autorisation	7 juin 2016
Date de dépôt	06/03/2017
Dernière mise à jour (DPC)	09/2017
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Déclaration préalable sur la même voie, rue de Lorraine au Mans (72100)

L’autre dossier recensé rue de Lorraine depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°07218123Z0284 Locaux Autorisé

14 rue de Lorraine

Le Mans (72100)

Transformation sans extension

28/04/2023 49 m² SDP SCI TETRA

Permis de construire et déclarations préalables de la même période au Mans

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24 mai 2016 976 m² SDP SOC DES COURSES DU MANS

PC n°07218115Z0196 Locaux Commencé

8 boulevard Pierre Lefaucheux

Le Mans (72100)

Transformation avec extension

27 mai 2016 3 020 m² SDP FINARELLI

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Le Mans (72100)

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3 rue Clement Marot

Le Mans (72100)

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07 juin 2016 161 m² SDP L'ESPLANADE HOTELLERIE

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91 rue Compain Laurent

Le Mans (72100)

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07 juin 2016 98 m² SDP

DP n°07218116Z0377 Locaux Autorisé

35 avenue de Bruxelles

Le Mans (72100)

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07 juin 2016 114 m² SDP FONDATION D AUTEUIL

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