Permis de construire n° 07218114Z0155 au Mans pour 318 m² de logement, 225 rue de Laigne
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2014
Dossier PC n° 07218114Z0155
Demandeur
JIDMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218114Z0155 a été délivré le 8 décembre 2014 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), pour un projet situé 225 rue de Laigne. Le projet est porté par JIDMA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 5 appartements, tous des T2, après démolition des 82 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 468 m², le programme représente 318 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/01/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/03/2015, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IW 833, IW 835. Sur la même voie, rue de Laigne, la base recense 17 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/01/2016. Le chantier a été mené en près de 10 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
8 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
16/03/2015
Achèvement (DAACT)
01/01/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
près de 10 mois
Délai total
1 an
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72100 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 82 m² existants et construit 318 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 468 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 318 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 82 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 82 m² à 318 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 318 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 236 m² | 318 m² |
| Total | 82 m² | 318 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 236 m² | 318 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les 5 logements sont tous des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | - | - | - | - | 5 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JIDMA, une société civile immobilière (SCI) basée à Mulsanne. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
JIDMA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 803111723
- SIRET
- 80311172300018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MULSANNE (72230)
Autres dossiers de JIDMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218114Z0155 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Laigne au Mans (72100)
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