Déclaration préalable n° 0721812600435 au Mans pour 559 m² de logement, 142 Du Docteur Jean Mac
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2026
Dossier DP n° 0721812600435
Demandeur
JIDMA
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0721812600435 a été accordée le 4 juin 2026 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 142 Du Docteur Jean Mac. La demande émane de JIDMA.
Cette déclaration préalable concerne la création de 11 logements collectifs, tous des T2. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. Dans ce programme, les 11 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le programme représente 559 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.
Cette déclaration préalable est autorisée au dernier état connu dans Sitadel. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.
Cette déclaration préalable vise la parcelle IO 231. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 juin 2026.
Autorisation
4 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72100 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 559 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 559 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 559 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 559 m² | 559 m² |
| Locaux | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 559 m² | -559 m² | 0 m² |
| Total | 559 m² | 0 m² | 559 m² | 0 m² | 559 m² | 0 m² | 559 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 559 m² | -559 m² | 0 m² |
| Total locaux | 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 559 m² | -559 m² | 0 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 logements collectifs. Les 11 logements sont tous des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | - | - | - | - | 11 |
| - | 100,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 11 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JIDMA, une société civile immobilière (SCI) basée à Changé. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
JIDMA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 803111723
- SIRET
- 80311172300026
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2014
- Localisation
- CHANGÉ (72560)
Autres dossiers de JIDMA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0721812600435 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |