Permis de construire n° 0693881800207 à Lyon pour 4 903 m² de logement et locaux, 19-23 Impasse Antoine Dumont
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2019
Dossier PC n° 0693881800207
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693881800207, délivré le 11 avril 2019 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 19-23 Impasse Antoine Dumont. La demande émane de la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 64 logements, dont un logement individuel et 63 appartements neufs, après démolition des 1 418 m² existants. Dans ce programme, 16 des 64 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 4 213 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 574 m², soit 66 m² par logement. Le dossier déclare aussi 690 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 23/09/2021, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CI 24, CI 25, CI 26. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, impasse Antoine Dumont, la base recense un autre dossier depuis 2019. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/09/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
23/09/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 418 m² existants et construit 4 903 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 574 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 213 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 64 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 690 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 881 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 418 m² à 4 903 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 881 m² | 4 213 m² | 0 m² | 881 m² | 0 m² | 3 332 m² | 4 213 m² |
| Locaux | 537 m² | 690 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 153 m² | 690 m² |
| Total | 1 418 m² | 4 903 m² | 0 m² | 1 418 m² | 0 m² | 3 485 m² | 4 903 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 690 m² | 690 m² |
| Autres activités | 537 m² | 0 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | -537 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 537 m² | 0 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | -537 m² | 0 m² |
| Total locaux | 537 m² | 690 m² | 0 m² | 537 m² | 0 m² | 153 m² | 690 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 63 appartements neufs et un logement individuel. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 881 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 63 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 63 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | 21 | 12 | 6 | - | 64 |
| 1,6 % | 37,5 % | 32,8 % | 18,8 % | 9,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 64 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MARIGNAN RESIDENCES, une SNC basée à Lyon Cedex 03. Ce demandeur a déposé 323 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 184 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MARIGNAN RESIDENCES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419750252
- SIRET
- 41975025200035
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LYON CEDEX 03 (69442)
Autres dossiers de MARIGNAN RESIDENCES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693881800207 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2019 |
| Date de dépôt | 23/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles CI 24, CI 25, CI 26 à Lyon (69000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, impasse Antoine Dumont à Lyon (69000)
L’autre dossier recensé impasse Antoine Dumont depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.