Permis de construire n° 0693871500402 à Lyon pour 7 886 m² de logement et locaux, 4 - 1 Rue des Girondins
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2016
Dossier PC n° 0693871500402
Demandeur
SCI LYON 7 - 4-12 RUE DES GIRONDINS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693871500402 a été délivré le 29 juillet 2016, pour un projet situé 4 - 1 Rue des Girondins. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI LYON 7 - 4-12 RUE DES GIRONDINS.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 134 appartements, après démolition des 2 530 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 27 des 134 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 7 691 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 289 m², soit 57 m² par logement. Le dossier déclare aussi 195 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 29/07/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/02/2017, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BR 117, BR 118, BR 4. La base rapproche 11 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue des Girondins, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/07/2019. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 juillet 2016
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2017
Achèvement (DAACT)
29/07/2019
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 530 m² existants et construit 7 886 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 289 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 134 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 691 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 134 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 195 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 151 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 103 m² de commerce et activités de service et 92 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 2 530 m² à 7 886 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 151 m² | 7 691 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 7 540 m² | 7 691 m² |
| Locaux | 2 379 m² | 195 m² | 0 m² | 2 379 m² | 0 m² | -2 184 m² | 195 m² |
| Total | 2 530 m² | 7 886 m² | 0 m² | 2 530 m² | 0 m² | 5 356 m² | 7 886 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 379 m² | 103 m² | 0 m² | 2 379 m² | 0 m² | -2 276 m² | 103 m² |
| Autres activités | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| Total locaux | 2 379 m² | 195 m² | 0 m² | 2 379 m² | 0 m² | -2 184 m² | 195 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 134 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 69 logements sur 134.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 134 |
| Logements collectifs | 134 |
| Collectifs hors résidence | 134 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 56 | 43 | 19 | 3 | - | 134 |
| 9,7 % | 41,8 % | 32,1 % | 14,2 % | 2,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
27 des 134 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 27 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI LYON 7 - 4-12 RUE DES GIRONDINS, une SCCV basée à Lyon.
Demandeur
SCI LYON 7 - 4-12 RUE DES GIRONDINS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 823424437
- SIRET
- 82342443700015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LYON (69003)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693871500402 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2016 |
| Date de dépôt | 29/07/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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