Permis de construire n° 0693861600123 à Lyon pour 15 911 m² de logement et locaux, 267 cours Lafayette
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2016
Dossier PC n° 0693861600123
Demandeur
ALTAREA COGEDIM REGIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693861600123 a été délivré le 13 septembre 2016 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 267 cours Lafayette. Le projet est porté par la société de programme immobilier ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire concerne la création de 248 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour 95 des 248 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 9 695 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 4 105 m² issus de transformation sur un terrain de 8 179 m². Les locaux représentent 1 276 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 835 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 20/02/2017, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AY 98. Sur la même voie, cours Lafayette, la base recense 26 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/02/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 septembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/02/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le terrain déclaré couvre 8 179 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 248 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 9 695 m² à construire et 4 105 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 276 m² à construire et 835 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 940 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 4 940 m² parmi les 9 295 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 826 m² de bureaux et 450 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 9 295 m² à 15 911 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 695 m² | 4 105 m² | 0 m² | 0 m² | 13 800 m² | 13 800 m² |
| Locaux | 9 295 m² | 1 276 m² | 835 m² | 4 355 m² | 4 940 m² | -7 184 m² | 2 111 m² |
| Total | 9 295 m² | 10 971 m² | 4 940 m² | 4 355 m² | 4 940 m² | 6 616 m² | 15 911 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 835 m² | 0 m² | 0 m² | 835 m² | 835 m² |
| Équipements publics | 9 295 m² | 450 m² | 0 m² | 4 355 m² | 4 940 m² | -8 845 m² | 450 m² |
| Autres activités | 0 m² | 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 826 m² | 826 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 826 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 826 m² | 826 m² |
| Total locaux | 9 295 m² | 1 276 m² | 835 m² | 4 355 m² | 4 940 m² | -7 184 m² | 2 111 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 248 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 167 logements sur 248.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 248 |
| Logements collectifs | 248 |
| Collectifs hors résidence | 248 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | 96 | 58 | 17 | 6 | - | 248 |
| 28,6 % | 38,7 % | 23,4 % | 6,9 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
95 des 248 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 95 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ALTAREA COGEDIM REGIONS, une SNC basée à Paris. Ce demandeur a déposé 75 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 33 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
ALTAREA COGEDIM REGIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 810847905
- SIRET
- 81084790500017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de ALTAREA COGEDIM REGIONS
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693861600123 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2016 |
| Date de dépôt | 20/02/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours Lafayette à Lyon (69000)
Les 6 plus récents des 26 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours Lafayette depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.