Permis de construire n° 0692712100008 à Chassieu pour 3 707 m² de logement, 9-11- Avenue du Progres
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 juillet 2021
Dossier PC n° 0692712100008
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692712100008, délivré le 13 juillet 2021 à Chassieu (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 9-11- Avenue du Progres. La société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 61 appartements, après démolition des 746 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 20 des 61 logements. Sur un terrain de 3 870 m², le programme représente 3 707 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 06/09/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2022, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BZ 156, BZ 157, BZ 158. Sur la même voie, avenue du Progres, la base recense 28 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 399 permis de construire et déclarations préalables à Chassieu référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/09/2024. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2022
Achèvement (DAACT)
06/09/2024
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Chassieu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chassieu Code postal 69680 Identifiant INSEE 69271
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 746 m² existants et construit 3 707 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 870 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 707 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 61 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 746 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 746 m² à 3 707 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 746 m² | 3 707 m² | 0 m² | 746 m² | 0 m² | 2 961 m² | 3 707 m² |
| Total | 746 m² | 3 707 m² | 0 m² | 746 m² | 0 m² | 2 961 m² | 3 707 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 33 logements sur 61. Le dossier prévoit la démolition de 5 logements existants, soit 746 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 26 | 19 | 6 | 3 | - | 61 |
| 11,5 % | 42,6 % | 31,1 % | 9,8 % | 4,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
20 des 61 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON, une SNC basée à Lyon Cedex 3. Ce demandeur a déposé 82 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 35 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON CEDEX 3 (69408)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692712100008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69271 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 06/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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