Permis de construire n° 0631132500178 à Clermont-Ferrand pour 4 528 m² de logement, 3 rue de la Gantiere
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 23 avril 2026
Dossier PC n° 0631132500178
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
À Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0631132500178 a été délivré le 23 avril 2026, pour un projet situé 3 rue de la Gantiere. La société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON porte le projet.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 143 logements collectifs, après démolition des 730 m² existants. 142 des 143 logements sont des studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 43 des 143 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 528 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 008 m², soit 32 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 5 mois. Pour les dossiers déposés en 2025 dans le Puy-de-Dôme, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus court que cette médiane. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EI 166, EI 416, EI 421. La voie, rue de la Gantiere, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 103 permis de construire et déclarations préalables à Clermont-Ferrand, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 23 avril 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 avril 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Clermont-Ferrand
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Clermont-Ferrand Code postal 63000 Identifiant INSEE 63113
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 730 m² existants et construit 4 528 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 008 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 143 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 528 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 143 logements créés, soit un ratio de 32 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 730 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 730 m² à 4 528 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 730 m² | 4 528 m² | 0 m² | 730 m² | 0 m² | 3 798 m² | 4 528 m² |
| Total | 730 m² | 4 528 m² | 0 m² | 730 m² | 0 m² | 3 798 m² | 4 528 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 143 logements collectifs. Les 143 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 142 logements sur 143. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 730 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 143 |
| Logements collectifs | 143 |
| En résidence | 143 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 142 | - | 1 | - | - | - | 143 |
| 99,3 % | - | 0,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
43 des 143 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON, une SNC basée à Lyon 03. Ce demandeur a déposé 82 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 35 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON 03 (69003)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0631132500178 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63113 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 23 avril 2026 |
| Date de dépôt | 12/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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