Permis de construire n° 0692662200045 à Villeurbanne pour 22 521 m² de logement et locaux, Cours Emile Zola / Rue Fra
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 24 août 2023
Dossier PC n° 0692662200045
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé Cours Emile Zola / Rue Fra, le permis de construire n° 0692662200045 a été délivré le 24 août 2023 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Le demandeur déclaré est COGEDIM GRAND LYON.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 22 521 m² de surface de plancher sur un terrain de 843 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 159 logements, exclusivement en collectif, dont 35 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 23 T2, 67 T3, 37 T4 et 30 T5. La surface se répartit entre 14 616 m² d'habitation et 7 905 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BD54, BD55, BD57. Le dossier a été instruit en 1 an 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Rhône pour les dossiers déposés en 2022 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 385 permis de construire et déclarations préalables référencés à Villeurbanne.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
24 août 2023
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 159 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 14 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 616 m² | 14 616 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 905 m² | 7 905 m² |
| Total | 0 m² | 22 521 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 521 m² | 22 521 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 899 m² | 3 899 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 006 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 006 m² | 4 006 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 006 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 006 m² | 4 006 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 905 m² | 7 905 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 159 |
| Logements collectifs | 159 |
| Collectifs hors résidence | 159 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 23 | 67 | 37 | 30 | - | 159 |
| 1,3 % | 14,5 % | 42,1 % | 23,3 % | 18,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON 03 (69003)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692662200045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 24 août 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |