Permis de construire n° 0692661700046 à Villeurbanne pour 7 416 m² de logement et locaux, 81/83 Rue Chateau Gaillard
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 16 janvier 2018
Dossier PC n° 0692661700046
Demandeur
EST METROPOLE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692661700046 a été délivré le 16 janvier 2018 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 81/83 Rue Chateau Gaillard. Le projet est porté par EST METROPOLE HABITAT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 138 appartements, après démolition des 1 015 m² existants. 127 des 138 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 339 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 348 m², soit 39 m² par logement. S'y ajoutent 2 077 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 05/10/2018, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 195. Ce dossier fait partie des 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/10/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 janvier 2018
Ouverture de chantier (DOC)
05/10/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 015 m² existants et construit 7 416 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 348 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 138 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 339 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 138 logements créés, soit un ratio de 39 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 077 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 215 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 015 m² à 7 416 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 215 m² | 5 339 m² | 0 m² | 215 m² | 0 m² | 5 124 m² | 5 339 m² |
| Locaux | 800 m² | 2 077 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 1 277 m² | 2 077 m² |
| Total | 1 015 m² | 7 416 m² | 0 m² | 1 015 m² | 0 m² | 6 401 m² | 7 416 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 2 077 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 077 m² | 2 077 m² |
| Autres activités | 800 m² | 0 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | -800 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -350 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -450 m² | 0 m² |
| Total locaux | 800 m² | 2 077 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 1 277 m² | 2 077 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 138 appartements neufs. Les 138 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 138 |
| Logements collectifs | 138 |
| Collectifs hors résidence | 138 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 | 11 | - | - | - | - | 138 |
| 92,0 % | 8,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par EST METROPOLE HABITAT, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Villeurbanne. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 56 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EST METROPOLE HABITAT
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 401376173
- SIRET
- 40137617300027
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1995
- Localisation
- VILLEURBANNE (60602)
Autres dossiers de EST METROPOLE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661700046 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 16 janvier 2018 |
| Date de dépôt | 05/10/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |