À Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0692661200084 a été délivré le 11 octobre 2013, pour un projet situé avenue Galline/ Salengro. La société de programme immobilier GALLINE SALENGRO porte le projet.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 352 logements collectifs. Le dossier indique un financement en locatif social pour 178 des 352 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 6 496 m², le programme représente 15 980 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 45 m² par logement. S'y ajoutent 1 426 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/12/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/07/2014, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BH 123, BH 124, BH 125. Ce dossier fait partie des 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

11/10/2013

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

6 496 m²

Surface créée

17 406 m²

Variation nette

+17 406 m²

Surface totale après

17 406 m²

Logements créés

352

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2016. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).

Autorisation

11 octobre 2013

Ouverture de chantier (DOC)

24/07/2014

Achèvement (DAACT)

05/12/2016

Délai autorisation - chantier

un peu plus de 9 mois

Durée du chantier

2 ans 4 mois

Délai total

3 ans 1 mois

Dépôt

05/12/2016

Autorisation

11/10/2013

Chantier (DOC)

24/07/2014

Achèvement (DAACT)

05/12/2016

Localisation du projet à Villeurbanne

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

BH 123 BH 124 BH 125

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Villeurbanne Code postal 69110 Identifiant INSEE 69266
Département: Rhône (69)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 496 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Un architecte est intervenu sur le dossier.

Caractéristiques globales

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Programme	352 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	10
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Projet mixte
Architecte	Oui

Bilan des surfaces

Le dossier déclarait 15 980 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 352 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 426 m² de construction neuve.

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Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	15 980 m²	15 980 m²	15 980 m²
Locaux	1 426 m²	1 426 m²	1 426 m²
Total	17 406 m²	17 406 m²	17 406 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	1 426 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 426 m²	1 426 m²
Total locaux	0 m²	1 426 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 426 m²	1 426 m²

Projet mixte

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

Explorer les permis de résidences

Typologie des logements

Le programme comprend 352 logements collectifs. Les 352 logements créés relèvent d'un projet associant résidence pour personnes âgées et résidence étudiante. Les T1 et T2 sont majoritaires : 282 logements sur 352.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	352
Logements collectifs	352
En résidence	352

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
176	106	48	13	8	1	352
50,0 %	30,1 %	13,6 %	3,7 %	2,3 %	0,3 %	100,0 %

Financement et aides

178 des 352 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	178

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de programme immobilier GALLINE SALENGRO, une SCCV basée à Grenoble. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.

Demandeur

GALLINE SALENGRO

Voir les 2 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 750578627
SIRET: 75057862700010
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2012
Localisation: GRENOBLE (38000)

Autres dossiers de GALLINE SALENGRO

PC n°0692661600124 Commencé

70 avenue Galline

Villeurbanne (69100)

Transformation avec extension

22 mai 2017

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0692661200084
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	69266 - Voir la page commune
Année de dépôt	2012
Date d'autorisation	11 octobre 2013
Date de dépôt	05/12/2016
Dernière mise à jour (DPC)	06/2017
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Villeurbanne

PC n°0692661300029 Locaux Terminé

11/17 Rue de Songieu

Villeurbanne (69100)

Nouvelle construction

30 sept. 2013 1 145 m² SDP UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1

PC n°0692661300034 Logement Terminé

29 rue du Marais

Villeurbanne (69100)

Nouvelle construction

04 oct. 2013 6 354 m² SDP SCEA DU GRAND ROMANS

PC n°0692661300063 Logement Terminé

44 rue Alexandre Boutin

Villeurbanne (69100)

Nouvelle construction

04 oct. 2013 84 m² SDP UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1

PC n°0692661300068 Logement Terminé

15 route F. Mistral

Villeurbanne (69100)

Extension sans transformation

14 oct. 2013 113 m² SDP

PC n°0692661300052 Logement Annulé

11 avenue Dutrievoz

Villeurbanne (69100)

Transformation sans extension

18 oct. 2013 126 m² SDP

PC n°0692661300053 Logement Commencé

5 rue Henri

Villeurbanne (69100)

Nouvelle construction

18 oct. 2013 2 330 m² SDP VILLEURBANNE EST HABITAT

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