Permis de construire n° 06748218V0130 à Strasbourg pour 3 488 m² de logement et locaux, 31-33 Route du Polygone
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 5 décembre 2018
Dossier PC n° 06748218V0130
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748218V0130 a été délivré le 5 décembre 2018 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), à l'adresse 31-33 Route du Polygone.
Ce permis de construire prévoyait la création de 49 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Le financement déclaré en locatif social concerne 12 des 49 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 55 m², le programme représente 3 425 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Le dossier déclare aussi 63 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/01/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/10/2019, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DV 39, DV 46, DV 49. Sur la même voie, route du Polygone, la base recense 15 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/01/2022. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
21/10/2019
Achèvement (DAACT)
01/01/2022
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 55 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 3 425 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 63 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 392 m² à 4 567 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 896 m² | 3 425 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 3 112 m² | 4 008 m² |
| Locaux | 496 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 559 m² |
| Total | 1 392 m² | 3 488 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 3 175 m² | 4 567 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 302 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 365 m² |
| Autres activités | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 194 m² |
| dont Bureaux | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 194 m² |
| Total locaux | 496 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 559 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 49 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 13 | 9 | 4 | - | 49 |
| 2,0 % | 44,9 % | 26,5 % | 18,4 % | 8,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 49 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748218V0130 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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