Permis de construire n° 06748215V0299 à Strasbourg pour 2 715 m² de logement, route de la Wantzenau
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 31 décembre 2015
Dossier PC n° 06748215V0299
Demandeur
PROMOGIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748215V0299, délivré le 31 décembre 2015 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), porte sur un projet situé route de la Wantzenau. La demande émane de la société de promotion immobilière PROMOGIM.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 43 appartements, après démolition des 40 m² existants. Dans ce programme, 13 des 43 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 2 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 523 m², soit 63 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/08/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/11/2016, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CN 29, CN 28, CN 565. La voie, route de la Wantzenau, compte 31 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/08/2019. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
14/11/2016
Achèvement (DAACT)
09/08/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 40 m² existants et construit 2 715 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 523 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 43 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 43 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 40 m² à 2 715 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 715 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 715 m² | 2 715 m² |
| Locaux | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | -40 m² | 0 m² |
| Total | 40 m² | 2 715 m² | 0 m² | 40 m² | 0 m² | 2 675 m² | 2 715 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 43 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 43 |
| Logements collectifs | 43 |
| Collectifs hors résidence | 43 |
Financement et aides
Treize des 43 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PROMOGIM, une SA basée à Schiltigheim. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PROMOGIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 722043197
- SIRET
- 72204319700028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 1985
- Localisation
- SCHILTIGHEIM (67300)
Autres dossiers de PROMOGIM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748215V0299 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 31 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 09/08/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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