Permis de construire n° 06311318G0070 à Clermont-Ferrand pour 12 946 m² de logement et locaux, 42 A Rue Henri Barbusse
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2018
Dossier PC n° 06311318G0070
Demandeur
SCI CLERMONT BARBUSSE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 06311318G0070 a été délivré le 27 décembre 2018, pour un projet situé 42 A Rue Henri Barbusse. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI CLERMONT BARBUSSE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 348 logements collectifs, après démolition des 5 274 m² existants. Les studios (T1) représentent 246 des 348 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 9 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 959 m², soit 27 m² par logement. Le dossier déclare aussi 3 432 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/10/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/07/2019, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HX 261. La voie, rue Henri Barbusse, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 103 permis de construire et déclarations préalables à Clermont-Ferrand référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 3 391 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/10/2021. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
15/07/2019
Achèvement (DAACT)
15/10/2021
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Clermont-Ferrand
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Clermont-Ferrand Code postal 63000 Identifiant INSEE 63113
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 274 m² existants et construit 12 946 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 959 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 348 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 348 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 432 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 3 432 m² de commerce et activités de service (dont 3 391 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 5 274 m² à 12 946 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 514 m² | 9 514 m² |
| Locaux | 5 274 m² | 3 432 m² | 0 m² | 5 274 m² | 0 m² | -1 842 m² | 3 432 m² |
| Total | 5 274 m² | 12 946 m² | 0 m² | 5 274 m² | 0 m² | 7 672 m² | 12 946 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 432 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 432 m² | 3 432 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 391 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 391 m² | 3 391 m² |
| Autres activités | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 5 274 m² | 0 m² | -5 274 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 5 274 m² | 0 m² | 0 m² | 5 274 m² | 0 m² | -5 274 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 274 m² | 3 432 m² | 0 m² | 5 274 m² | 0 m² | -1 842 m² | 3 432 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 348 logements collectifs. Les 348 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence de tourisme. Les studios (T1) sont majoritaires : 246 logements sur 348.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 348 |
| Logements collectifs | 348 |
| En résidence | 348 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 246 | 46 | 40 | 11 | 5 | - | 348 |
| 70,7 % | 13,2 % | 11,5 % | 3,2 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI CLERMONT BARBUSSE, une SCCV basée à Aubière.
Demandeur
SCI CLERMONT BARBUSSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 813756517
- SIRET
- 81375651700013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- AUBIÈRE (63170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06311318G0070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63113 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 15/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Henri Barbusse à Clermont-Ferrand (63100)
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