Permis de construire n° 0620412100035 à Arras pour 4 975 m² de logement, 8-10 Rue du Bloc
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 novembre 2021
Dossier PC n° 0620412100035
Demandeur
SOFIM PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0620412100035 a été délivré le 4 novembre 2021 à Arras (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), à l'adresse 8-10 Rue du Bloc. La demande émane de SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire prévoit la création de 77 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 193 m², le programme représente 3 035 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 940 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/03/2022, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BE 365, BE 683, BE 655. La voie, rue du Bloc, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Au total, le catalogue compte 587 permis de construire et déclarations préalables à Arras, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/03/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 novembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Localisation du projet à Arras
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Arras Code postal 62000 Identifiant INSEE 62041
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 193 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 77 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 3 035 m² à construire et 1 940 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 940 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 1 940 m² parmi les 3 306 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 3 306 m² à 4 975 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 035 m² | 1 940 m² | 0 m² | 0 m² | 4 975 m² | 4 975 m² |
| Locaux | 3 306 m² | 0 m² | 0 m² | 1 366 m² | 1 940 m² | -3 306 m² | 0 m² |
| Total | 3 306 m² | 3 035 m² | 1 940 m² | 1 366 m² | 1 940 m² | 1 669 m² | 4 975 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 77 logements collectifs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 77 |
| Logements collectifs | 77 |
| Collectifs hors résidence | 77 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 37 | 32 | 8 | - | - | 77 |
| - | 48,1 % | 41,6 % | 10,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOFIM PROMOTION, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Marcq-en-Barœul. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 26 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
SOFIM PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 807925532
- SIRET
- 80792553200010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MARCQ-EN-BARŒUL (59700)
Autres dossiers de SOFIM PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0620412100035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 novembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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