Permis de construire n° 06017519T0021 à Creil pour 6 520 m² de logement, 55-77 Rue Victor Hugo 49 Quai D
Territoire
Oise (60)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 mai 2020
Dossier PC n° 06017519T0021
Demandeur
CREIL CORNET
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06017519T0021 a été délivré le 25 mai 2020 à Creil (Oise, Hauts-de-France), à l'adresse 55-77 Rue Victor Hugo 49 Quai D. La société de programme immobilier CREIL CORNET est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 107 logements, dont 4 logements individuels et 103 appartements neufs. Le financement déclaré en locatif social concerne 36 des 107 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 6 520 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 592 m², soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/04/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/07/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré XB 69, XB 180, XB 203. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Ce dossier fait partie des 250 permis de construire et déclarations préalables à Creil référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 mai 2020
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2021
Achèvement (DAACT)
02/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
4 ans 10 mois
Localisation du projet à Creil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Creil Code postal 60100 Identifiant INSEE 60175
- Département
- Oise (60)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 592 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 107 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 520 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 107 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 520 m² | 6 520 m² |
| Total | 0 m² | 6 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 520 m² | 6 520 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 103 appartements neufs et 4 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 107 |
| Logements individuels | 4 |
| Logements collectifs | 103 |
| Individuels groupés | 4 |
| Collectifs hors résidence | 103 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 35 | 45 | 23 | - | - | 107 |
| 3,7 % | 32,7 % | 42,1 % | 21,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
36 des 107 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CREIL CORNET, une SCCV basée à Paris-8E-Arrondissement.
Demandeur
CREIL CORNET
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 852632934
- SIRET
- 85263293400018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06017519T0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 60175 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 25 mai 2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles XB 69, XB 180, XB 203 à Creil (60100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.