Permis de construire n° 05959923T0097 à Tourcoing pour 8 956 m² de logement, rue de l'Yser
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 février 2025
Dossier PC n° 05959923T0097
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05959923T0097 a été délivré le 6 février 2025 à Tourcoing (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé rue de l'Yser. COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 161 logements, dont 12 logements individuels et 149 appartements neufs. Les T2 représentent 99 des 161 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 8 956 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 428 m², soit 56 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 327. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Yser, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 1 193 permis de construire et déclarations préalables à Tourcoing, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 6 février 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
6 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Tourcoing
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tourcoing Code postal 59200 Identifiant INSEE 59599
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 428 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 956 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 161 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 956 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 956 m² | 8 956 m² |
| Total | 0 m² | 8 956 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 956 m² | 8 956 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 149 appartements neufs et 12 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 99 logements sur 161.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 149 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 149 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 99 | 42 | 20 | - | - | 161 |
| - | 61,5 % | 26,1 % | 12,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE, une société en nom collectif (SNC) basée à Lille. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 39 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 26 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 420810475
- SIRET
- 42081047500053
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LILLE (59800)
Autres dossiers de COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05959923T0097 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59599 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 6 février 2025 |
| Date de dépôt | 06/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Yser à Tourcoing (59200)
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