Permis de construire n° 0592202500016 à Faches-Thumesnil pour 4 655 m² de logement et locaux, 93 Rue Du Faubourg D'arras
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2025
Dossier PC n° 0592202500016
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 décembre 2025 à Faches-Thumesnil (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0592202500016 porte sur un projet situé 93 Rue Du Faubourg D'arras. COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet d'extension sans transformation, portant sur 4 655 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 861 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 176 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 176 en locatif social. La répartition par taille comprend 175 T1 et 1 T4. La surface se répartit entre 4 553 m² d'habitation et 102 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AC122, AC123, AC127. Le dossier a été instruit en près d'un an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Nord pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 212 permis de construire et déclarations préalables référencés à Faches-Thumesnil.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/05/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
29 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
19/05/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Faches-Thumesnil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Faches-Thumesnil Code postal 59155 Identifiant INSEE 59220
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 176 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 553 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 553 m² | 4 553 m² |
| Locaux | 481 m² | 102 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | -379 m² | 102 m² |
| Total | 481 m² | 4 655 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | 4 174 m² | 4 655 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 481 m² | 102 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | -379 m² | 102 m² |
| Total locaux | 481 m² | 102 m² | 0 m² | 481 m² | 0 m² | -379 m² | 102 m² |
Ce dossier concerne une projet mixte
176 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 176 |
| Logements collectifs | 176 |
| En résidence | 176 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 175 | - | - | 1 | - | - | 176 |
| 99,4 % | - | - | 0,6 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 176 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 420810475
- SIRET
- 42081047500053
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LILLE (59800)
Autres dossiers de COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0592202500016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59220 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |