Permis de construire à Lille pour 6 482 m² de logement et locaux - 21 - Rue Maracci
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 9 juin 2023 · Dossier PC n° 05935022O0252 · Demandeur : LOGER HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05935022O0252, délivré le 9 juin 2023 à Lille (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 21 - Rue Maracci, Lille (59260). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LOGER HABITAT. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 6 482 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 752 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 19 logements existants pour en créer 54, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 25 T1, 11 T2, 12 T3, 5 T4, 1 T5, dont 39 en locatif social. La surface se répartit entre 2 949 m² d'habitation et 962 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont HL226.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/12/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lille
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 644 m² | 2 949 m² | 0 m² | 635 m² | 1 008 m² | 1 306 m² | 2 950 m² |
| Locaux | 4 183 m² | 962 m² | 1 082 m² | 2 621 m² | 74 m² | 0 m² | 3 532 m² |
| Total | 5 827 m² | 3 911 m² | 1 082 m² | 3 256 m² | 1 082 m² | 655 m² | 6 482 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 082 m² | 0 m² | 0 m² | 1 082 m² | 1 082 m² |
| Services publics | 4 183 m² | 962 m² | 0 m² | 2 621 m² | 74 m² | 0 m² | 2 450 m² |
| Total locaux | 4 183 m² | 962 m² | 1 082 m² | 2 621 m² | 74 m² | 0 m² | 3 532 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres (hébergement) : 21
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| En résidence | 54 |
| Logements démolis | 19 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 | 11 | 12 | 5 | 1 | - | 54 |
| 46,3 % | 20,4 % | 22,2 % | 9,3 % | 1,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935022O0252 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 9 juin 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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