Permis de construire n° 05607522K0043 à Guer pour 230 m² de locaux, 18 avenue de l'Hippodrome
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2022
Dossier PC n° 05607522K0043
Demandeur
HERVIAUX IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05607522K0043, délivré le 13 octobre 2022 à Guer (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 18 avenue de l'Hippodrome. HERVIAUX IMMO porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 92 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 138 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 430 m².
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/01/2024, soit 1 an 3 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 9 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2022 dans le Morbihan, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle ZN 76. Au total, le catalogue compte 431 permis de construire et déclarations préalables à Guer, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/01/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/01/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Guer
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guer Code postal 56380 Identifiant INSEE 56075
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 2 430 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 92 m² à construire et 138 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 138 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 138 m² parmi les 324 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 324 m² à 366 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 324 m² | 92 m² | 138 m² | 50 m² | 138 m² | 42 m² | 366 m² |
| Total | 324 m² | 92 m² | 138 m² | 50 m² | 138 m² | 42 m² | 366 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 324 m² | 92 m² | 138 m² | 50 m² | 138 m² | 42 m² | 366 m² |
| dont Bureaux | 93 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 138 m² | 231 m² |
| dont Entrepôt | 231 m² | 92 m² | 0 m² | 50 m² | 138 m² | -96 m² | 135 m² |
| Total locaux | 324 m² | 92 m² | 138 m² | 50 m² | 138 m² | 42 m² | 366 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HERVIAUX IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Guer. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
HERVIAUX IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 790063093
- SIRET
- 79006309300013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2012
- Localisation
- GUER (56380)
Autres dossiers de HERVIAUX IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05607522K0043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56075 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |