Permis de construire n° 05607522K0049 à Guer pour 146 m² de locaux, 16 rue de l'Hippodrome
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 décembre 2022
Dossier PC n° 05607522K0049
Demandeur
HERVIAUX IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05607522K0049 a été délivré le 16 décembre 2022 à Guer (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé 16 rue de l'Hippodrome. Le dossier a été déposé par HERVIAUX IMMO.
Ce permis de construire porte sur des locaux neufs principalement à destination de bureaux. Sur un terrain de 12 353 m², le programme représente 146 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 28/05/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/01/2024, soit 1 an après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 11 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 dans le Morbihan, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 410, AC 411, AC 414. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de l'Hippodrome, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 431 permis de construire et déclarations préalables à Guer, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/05/2025. Le chantier a duré 1 an 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
16 décembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
05/01/2024
Achèvement (DAACT)
28/05/2025
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Guer
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guer Code postal 56380 Identifiant INSEE 56075
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 12 353 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 146 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 2 783 m² à 2 929 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 783 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 2 929 m² |
| Total | 2 783 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 2 929 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 2 783 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 2 929 m² |
| dont Bureaux | 362 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 508 m² |
| dont Entrepôt | 2 421 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 421 m² |
| Total locaux | 2 783 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 2 929 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HERVIAUX IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Guer. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
HERVIAUX IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 790063093
- SIRET
- 79006309300013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2012
- Localisation
- GUER (56380)
Autres dossiers de HERVIAUX IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05607522K0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56075 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 16 décembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Hippodrome à Guer (56380)
L’autre dossier recensé rue de l'Hippodrome depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.