Permis de construire n° 05157321J0461 à Tinqueux pour 8 326 m² de logement, rue Boucicaut
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 22 février 2022
Dossier PC n° 05157321J0461
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Tinqueux (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05157321J0461 a été délivré le 22 février 2022, pour un projet situé rue Boucicaut. Le projet est porté par l'organisme HLM PLURIAL NOVILIA.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées neuve de 129 logements collectifs. 90 des 129 logements sont des T2. Sur un terrain de 7 819 m², le programme représente 8 326 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 10/01/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 11/07/2022, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 355, AD 366, AD 356. Ce dossier fait partie des 208 permis de construire et déclarations préalables à Tinqueux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/01/2025. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
11/07/2022
Achèvement (DAACT)
10/01/2025
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Tinqueux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tinqueux Code postal 51430 Identifiant INSEE 51573
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 819 m², dans un lotissement. Le dossier mentionne le recours à un architecte.
Caractéristiques globales
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| Programme | 129 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Lotissement |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 326 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 129 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 326 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 326 m² | 8 326 m² |
| Total | 0 m² | 8 326 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 326 m² | 8 326 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 129 logements collectifs. Les 129 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 90 logements sur 129.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 129 |
| Logements collectifs | 129 |
| En résidence | 129 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 90 | 23 | - | - | - | 129 |
| 12,4 % | 69,8 % | 17,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM PLURIAL NOVILIA, basé à Reims. Ce demandeur a déposé 370 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900109
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de PLURIAL NOVILIA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05157321J0461 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51573 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 22 février 2022 |
| Date de dépôt | 10/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |