Permis de construire n° 05145418K0052 à Reims pour 12 581 m² de logement et locaux, 34 boulevard Henry Vasnier
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 9 août 2018
Dossier PC n° 05145418K0052
Demandeur
LINKCITY NORD-EST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145418K0052 a été délivré le 9 août 2018 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 34 boulevard Henry Vasnier. Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY NORD-EST.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées neuve de 193 logements collectifs. La répartition par taille compte 127 des 193 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 11 413 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 730 m², soit 59 m² par logement. Les locaux représentent 1 168 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/02/2020, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CZ 52. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, boulevard Henry Vasnier, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/03/2023. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
09/02/2020
Achèvement (DAACT)
27/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 730 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 193 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 11 413 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 193 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 168 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 143 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 25 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 413 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 413 m² | 11 413 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
| Total | 0 m² | 12 581 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 581 m² | 12 581 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 25 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 143 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 143 m² | 1 143 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 168 m² | 1 168 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 193 logements collectifs. Les 193 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 127 logements sur 193.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 193 |
| Logements collectifs | 193 |
| En résidence | 193 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 127 | 52 | 8 | - | - | 193 |
| 3,1 % | 65,8 % | 26,9 % | 4,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY NORD-EST, une SNC basée à Nancy. Ce demandeur a déposé 88 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 37 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LINKCITY NORD-EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 378686950
- SIRET
- 37868695000098
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- NANCY (54000)
Autres dossiers de LINKCITY NORD-EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145418K0052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 9 août 2018 |
| Date de dépôt | 27/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle CZ 52 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Henry Vasnier à Reims (51100)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Henry Vasnier depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.