Permis de construire n° 05145414K0046 à Reims pour 623 m² de logement, 5 Et Rue Rogier
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 14 août 2014
Dossier PC n° 05145414K0046
Demandeur
L'INCONTOURNABLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145414K0046 a été délivré le 14 août 2014 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 5 Et Rue Rogier. L'INCONTOURNABLE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait la création de 7 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 724 m², le programme représente 623 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/03/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2014, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 62. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Rogier, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/03/2017. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 août 2014
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2014
Achèvement (DAACT)
31/03/2017
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 724 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 7 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 623 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 623 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 623 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | 623 m² |
| Locaux | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | -623 m² | 0 m² |
| Total | 623 m² | 0 m² | 623 m² | 0 m² | 623 m² | 0 m² | 623 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | -623 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | -623 m² | 0 m² |
| Total locaux | 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 623 m² | -623 m² | 0 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 7 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 7 |
| Logements collectifs | 7 |
| Collectifs hors résidence | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 1 | 2 | - | 1 | 7 |
| 14,3 % | 28,6 % | 14,3 % | 28,6 % | - | 14,3 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par L'INCONTOURNABLE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Épernay. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
L'INCONTOURNABLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 481963973
- Code APE (NAF)
- 66.30Z - Gestion de fonds
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- ÉPERNAY (51200)
Autres dossiers de L'INCONTOURNABLE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145414K0046 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 14 août 2014 |
| Date de dépôt | 31/03/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle BE 62 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, rue Rogier à Reims (51100)
Les 2 autres déclarations préalables recensés rue Rogier depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.