Permis de construire n° 05123024L0051 à Épernay pour 1 415 m² de logement et locaux, 8 Avenue Jean Jaures Ancienne Armurerie D_Epernay
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 13 août 2025
Dossier PC n° 05123024L0051
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 août 2025 à Épernay (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05123024L0051 porte sur un projet situé 8 Avenue Jean Jaures Ancienne Armurerie D_Epernay. Le dossier a été déposé par PLURIAL NOVILIA.
Le projet correspond à une opération d'extension sans transformation, portant sur 1 415 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 164 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 7 logements démolis et 20 logements créés, exclusivement en collectif, dont 20 en locatif social. La répartition par taille comprend 10 T2, 9 T3 et 1 T4. La surface se répartit entre 1 297 m² d'habitation et 118 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BK669, BK675. Le dossier a été instruit en 1 an 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans la Marne pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 304 permis de construire et déclarations préalables référencés à Épernay.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/02/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
13 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
27/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Épernay
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ancienne Armurerie D_Epernay
Territoires administratifs
- Commune
- Épernay Code postal 51200 Identifiant INSEE 51230
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 440 m² | 1 297 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 857 m² | 1 297 m² |
| Locaux | 645 m² | 118 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | -527 m² | 118 m² |
| Total | 1 085 m² | 1 415 m² | 0 m² | 1 085 m² | 0 m² | 330 m² | 1 415 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 150 m² | 118 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | -32 m² | 118 m² |
| Autres activités | 495 m² | 0 m² | 0 m² | 495 m² | 0 m² | -495 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 495 m² | 0 m² | 0 m² | 495 m² | 0 m² | -495 m² | 0 m² |
| Total locaux | 645 m² | 118 m² | 0 m² | 645 m² | 0 m² | -527 m² | 118 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 9 | 1 | - | - | 20 |
| - | 50,0 % | 45,0 % | 5,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PLURIAL NOVILIA
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 335480679
- SIRET
- 33548067900109
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de PLURIAL NOVILIA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05123024L0051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51230 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |