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Permis de construire Mixte N° 04900724Z0216

Permis de construire à Angers pour 7 453 m² de logement et locaux - 35 Boule Pierre De Coubertin

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 113 logements en collectif, pour 7 453 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 350 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 35 Boule Pierre De Coubertin, Angers (49000).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par KAUFMAN ET BROAD NANTES et accordé le 26 février 2025.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 26 février 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 6 726 m² d'habitation et 727 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 04900724Z0216, instruit par la commune de Angers.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Maine-et-Loire (49)

Pays de la Loire

Autorisation

Autorisé le 26 février 2025

Dossier PC n° 04900724Z0216

Demandeur

KAUFMAN ET BROAD NANTES

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Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 04900724Z0216, délivré le 26 février 2025 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 35 Boule Pierre De Coubertin, Angers (49000). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par KAUFMAN ET BROAD NANTES. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 7 453 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 350 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 113 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 48 T2, 44 T3, 13 T4. La surface se répartit entre 6 726 m² d'habitation et 727 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont CK1032, CK1036, CK1041.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

26/02/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

5 350 m²

Surface existante avant

4 493 m²

Surface créée

7 453 m²

Variation nette

+2 960 m²

Surface totale après

7 453 m²

Logements créés

113

État d’avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 26 février 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

26 février 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseignée

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

26/02/2025

Chantier (DOC)

—

Achèvement (DAACT)

—

Localisation du projet à Angers

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

CK1032 CK1036 CK1041

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoire administratif

Commune: Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	113 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	6 726 m²	0 m²	6 726 m²	6 726 m²
Locaux	4 493 m²	727 m²	4 493 m²	0 m²	727 m²
Total	4 493 m²	7 453 m²	4 493 m²	2 960 m²	7 453 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Bureaux	4 493 m²	0 m²	4 493 m²	0 m²	0 m²
Commerce et services	0 m²	727 m²	0 m²	727 m²	727 m²
Total locaux	4 493 m²	727 m²	4 493 m²	0 m²	727 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	113
Logements collectifs	113
Collectifs hors résidence	113

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
8	48	44	13	-	-	113
7,1 %	42,5 %	38,9 %	11,5 %	-	-	100 %

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

KAUFMAN ET BROAD NANTES

Voir les 17 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 785137290
SIRET: 78513729000074
Code APE (NAF): 71.12B - Ingénierie, études techniques
Localisation: NANTES (44000)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	04900724Z0216
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	49007 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	26 février 2025
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	2025-02
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 113 logements en collectif, pour 7 453 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 350 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 35 Boule Pierre De Coubertin, Angers (49000).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par KAUFMAN ET BROAD NANTES et accordé le 26 février 2025.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 26 février 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 8 T1, 48 T2, 44 T3, 13 T4.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 6 726 m² d'habitation et 727 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 04900724Z0216, instruit par la commune de Angers.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

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