Permis de construire n° 04900724Z0216 à Angers pour 7 453 m² de logement et locaux, 35 Boule Pierre De Coubertin
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 26 février 2025
Dossier PC n° 04900724Z0216
Demandeur
KAUFMAN ET BROAD NANTES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 février 2025 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900724Z0216 porte sur un projet situé 35 Boule Pierre De Coubertin. Le demandeur déclaré est KAUFMAN ET BROAD NANTES.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 7 453 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 350 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 113 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 48 T2, 44 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 6 726 m² d'habitation et 727 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont CK1032, CK1036, CK1041. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 266 permis de construire et déclarations préalables référencés à Angers est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 février 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
26 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 113 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 726 m² | 6 726 m² |
| Locaux | 4 493 m² | 727 m² | 0 m² | 4 493 m² | 0 m² | -3 766 m² | 727 m² |
| Total | 4 493 m² | 7 453 m² | 0 m² | 4 493 m² | 0 m² | 2 960 m² | 7 453 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 727 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 727 m² | 727 m² |
| Autres activités | 4 493 m² | 0 m² | 0 m² | 4 493 m² | 0 m² | -4 493 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 4 493 m² | 0 m² | 0 m² | 4 493 m² | 0 m² | -4 493 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 493 m² | 727 m² | 0 m² | 4 493 m² | 0 m² | -3 766 m² | 727 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 113 |
| Logements collectifs | 113 |
| Collectifs hors résidence | 113 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 48 | 44 | 13 | - | - | 113 |
| 7,1 % | 42,5 % | 38,9 % | 11,5 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KAUFMAN ET BROAD NANTES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 785137290
- SIRET
- 78513729000074
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1973
- Localisation
- NANTES (44000)
Autres dossiers de KAUFMAN ET BROAD NANTES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900724Z0216 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 26 février 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |