Permis de construire n° 0852342500050 à Saint-Jean-de-Monts pour 2 812 m² de logement, 38 Rue De Challans
Territoire
Vendée (85)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2025
Dossier PC n° 0852342500050
Demandeur
KAUFMAN ET BROAD NANTES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0852342500050 a été délivré le 28 octobre 2025 à Saint-Jean-de-Monts (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé 38 Rue De Challans. La demande émane de KAUFMAN ET BROAD NANTES.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 2 812 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 288 m², à destination principale logement. Le programme comprend la construction de 52 logements, exclusivement en collectif, dont 13 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 23 T2, 18 T3 et 7 T4.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AN612, AN613, AN614. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 10 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Vendée en 2025 (médiane : environ 8 mois). Ce dossier est l'un des 1 815 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Jean-de-Monts.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 28 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
28 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Jean-de-Monts
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Jean-de-Monts Code postal 85160 Identifiant INSEE 85234
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 812 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 592 m² | 2 812 m² |
| Locaux | 849 m² | 0 m² | 0 m² | 849 m² | 0 m² | -849 m² | 0 m² |
| Total | 1 069 m² | 2 812 m² | 0 m² | 1 069 m² | 0 m² | 1 743 m² | 2 812 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 23 | 18 | 7 | - | - | 52 |
| 7,7 % | 44,2 % | 34,6 % | 13,5 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KAUFMAN ET BROAD NANTES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 785137290
- SIRET
- 78513729000074
- Code APE (NAF)
- 71.12B - Ingénierie, études techniques
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1973
- Localisation
- NANTES (44000)
Autres dossiers de KAUFMAN ET BROAD NANTES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0852342500050 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85234 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |