Permis de construire à Angers pour 4 298 m² de logement et locaux - 79-85 Ave Du General Patton
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 octobre 2023
Dossier PC n° 04900723Z0145
Demandeur
SA ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE COMINE
Cette page présente le permis de construire n° 04900723Z0145, délivré le 10 octobre 2023 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 79-85 Ave Du General Patton, Angers (49000). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par SA ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE COMINE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 4 298 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 137 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 4 logements existants pour en créer 46, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 16 T2, 13 T3, 6 T4, 8 T5. La surface se répartit entre 3 481 m² d'habitation et 817 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont EY233, EY243, EY244.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 octobre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
10 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 819 m² | 3 481 m² | 0 m² | 819 m² | 0 m² | 2 662 m² | 3 481 m² |
| Locaux | 0 m² | 817 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 817 m² | 817 m² |
| Total | 819 m² | 4 298 m² | 0 m² | 819 m² | 0 m² | 3 479 m² | 4 298 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 817 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 817 m² | 817 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 13 | 6 | 8 | - | 46 |
| 6,5 % | 34,8 % | 28,3 % | 13,0 % | 17,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SA ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIERE COMINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 732021654
- SIRET
- 73202165400031
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- ANGERS (49100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900723Z0145 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |