Permis de construire n° 04900719Z0160 à Angers pour 425 m² de logement et locaux, 26 boulevard Carnot
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 8 octobre 2019
Dossier PC n° 04900719Z0160
Demandeur
NOUVELLE ASIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900719Z0160 a été délivré le 8 octobre 2019 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse 26 boulevard Carnot. NOUVELLE ASIE porte le projet.
Ce permis de construire concerne la création de 3 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. 2 des 3 logements sont des T4. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 147 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 216 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 373 m². Le dossier déclare aussi 62 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 08/03/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/08/2020, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BR 606. Sur la même voie, boulevard Carnot, la base recense 8 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/03/2022. Le chantier a duré 1 an 6 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
8 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
24/08/2020
Achèvement (DAACT)
08/03/2022
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49100 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le terrain déclaré couvre 373 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 147 m² de construction neuve et 216 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 62 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 216 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 216 m² parmi les 772 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 772 m² à 933 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 147 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 363 m² | 363 m² |
| Locaux | 772 m² | 62 m² | 0 m² | 48 m² | 216 m² | -202 m² | 570 m² |
| Total | 772 m² | 209 m² | 216 m² | 48 m² | 216 m² | 161 m² | 933 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 772 m² | 62 m² | 0 m² | 48 m² | 216 m² | -202 m² | 570 m² |
| Total locaux | 772 m² | 62 m² | 0 m² | 48 m² | 216 m² | -202 m² | 570 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements collectifs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| Collectifs hors résidence | 3 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 2 | 1 | - | 3 |
| - | - | - | 66,7 % | 33,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NOUVELLE ASIE, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Angers.
Demandeur
NOUVELLE ASIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 490449279
- SIRET
- 49044927900010
- Code APE (NAF)
- 47.11C - Supérettes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2006
- Localisation
- ANGERS (49100)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0160 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 8 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 08/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Carnot à Angers (49000)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard Carnot depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.