Permis de construire n° 04900719Z0134 à Angers pour 9 848 m² de logement et locaux, boulevard Jean Moulin - Boulevard Je La Proue - Zac des Capucins Ilot Me5
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 24 octobre 2019
Dossier PC n° 04900719Z0134
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900719Z0134 a été délivré le 24 octobre 2019 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé boulevard Jean Moulin - Boulevard Je La Proue - Zac des Capucins Ilot Me5.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 223 logements collectifs. 174 des 223 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 7 384 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 25 818 m², soit 33 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 464 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/09/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/07/2020, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 24, AE 124, AE 295. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/09/2023. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2020
Achèvement (DAACT)
30/09/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : La Proue - Zac Des Capucins Ilot Me5
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 25 818 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 223 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 384 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 223 logements, soit un ratio de 33 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 464 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 531 m² de bureaux et 933 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 384 m² | 7 384 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 464 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 464 m² | 2 464 m² |
| Total | 0 m² | 9 848 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 848 m² | 9 848 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 933 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 933 m² | 933 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 531 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 531 m² | 1 531 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 531 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 531 m² | 1 531 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 464 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 464 m² | 2 464 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 223 logements collectifs. Les 223 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 174 logements sur 223.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 223 |
| Logements collectifs | 223 |
| En résidence | 223 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 174 | 25 | 18 | 5 | 1 | - | 223 |
| 78,0 % | 11,2 % | 8,1 % | 2,2 % | 0,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0134 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 30/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles AE 24, AE 124, AE 295 à Angers (49000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.